0001：なんJゴッドがお送りします2023/11/17(金)
状況
政令指定都市の駅徒歩20分の土地30坪(2000万)を持っててそこに戸建て建てるかそれを売って中古マンション買うか悩んでる
戸建ての場合はローン、中古マンションの場合はほぼ一括に近い買い方ができる。
0004：なんJゴッドがお送りします2023/11/17(金)
結構駅から遠かったんやな
0010：なんJゴッドがお送りします2023/11/17(金)
>>4
そうなんよ、車メインやから不便はそこまでないけど
0005：なんJゴッドがお送りします2023/11/17(金)
土地売って中古マンションは1番頭悪い
0011：なんJゴッドがお送りします2023/11/17(金)
>>5
なんで?
0006：なんJゴッドがお送りします2023/11/17(金)
最近は500万の家もあるらしいな
今後の値下がりを待てばいい
0012：なんJゴッドがお送りします2023/11/17(金)
>>6
旗竿地だから格安住宅の類は無理みたいやわ、最低2500万~って感じ
0009：なんJゴッドがお送りします2023/11/17(金)
売って賃貸住まい一択
0013：なんJゴッドがお送りします2023/11/17(金)
>>9
賃貸は考えてないな、さすがに
0014：なんJゴッドがお送りします2023/11/17(金)
駐車場かレンタル物置にしたほうがいい
0016：なんJゴッドがお送りします2023/11/17(金)
>>14
旗竿地で駐車場とかは無理なんや
0015：なんJゴッドがお送りします2023/11/17(金)
不動産屋だけど
土地で30坪って戸建てを建てるにしてもちょっと狭すぎる
坪70万円弱だから立地はそれなりにいいんだろうがせめて40坪は欲しい
0018：なんJゴッドがお送りします2023/11/17(金)
>>15
そうだよね、しかも旗竿地だから実質20坪ぐらいしか建てれないんだ
0017：なんJゴッドがお送りします2023/11/17(金)
旗竿地で30坪ってかなりキツいな
建ぺい率は60/200?
0020：なんJゴッドがお送りします2023/11/17(金)
>>17
50%らしい
0024：なんJゴッドがお送りします2023/11/17(金)
結局金が欲しいのか土地を処理にしたいのか住む家が欲しいのかで変わるよ
固定資産税垂れ流しで勿体無いから処分したいなら隣のやつに少し高めで売ればいいし、住むとこ欲しいなら家族構成次第だけど家建ててもいいし
0031：なんJゴッドがお送りします2023/11/17(金)
>>24
今賃貸で住むとこは必要なんや、戸建てのが満足度は高そうやが土地が中途半端やなぁって感じ、あと月々のローン支払い無いのが楽かなと
0027：なんJゴッドがお送りします2023/11/17(金)
戸建てやろな
0029：なんJゴッドがお送りします2023/11/17(金)
隣人ガチャ外したときに逃げられんの嫌やな
0030：なんJゴッドがお送りします2023/11/17(金)
中古マンションは何万円の買うんや?
0033：なんJゴッドがお送りします2023/11/17(金)
>>30
2500万ぐらいで考えてる、多少リノベするかもやが
0034：なんJゴッドがお送りします2023/11/17(金)
ローンて精神的に嫌やないのけ
0037：なんJゴッドがお送りします2023/11/17(金)
>>34
ワイは嫌やな、保険になるって意見もあるが
0036：なんJゴッドがお送りします2023/11/17(金)
またおまえか
0039：なんJゴッドがお送りします2023/11/17(金)
一戸建てがええけど30て狭いな
0041：なんJゴッドがお送りします2023/11/17(金)
>>39
それがネックやね
0040：なんJゴッドがお送りします2023/11/17(金)
戸建てに決まってるやろ、
0042：なんJゴッドがお送りします2023/11/17(金)
ウチで買ってや
0044：なんJゴッドがお送りします2023/11/17(金)
>>42
不動産屋さん?
0043：なんJゴッドがお送りします2023/11/17(金)
マンション買って、隣人ガチャうまくいってたのに、その人たちが引っ越して新たに来たのがDQNで地獄を見た友人が居るんだよなー
元スレ：https://eagle.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1700218905
