1：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
6000万の家をフルローンで買おうとすると、月に23万も払わなあかんらしい
2：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
こんなことしてる会社員周りにおるか?
6：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
普通フルローンせんわ
9：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>6
貯金ぶちこむってこと?
NISA崩す時が来たか
8：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
親か未来の息子に協力してもらうんやで
10：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>8
それなら賃貸でええわ
11：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
普通に頭金にいくらかは出すやろ
わいも1500万出して2800万でローン組んだわ
15：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>11
なんか、これまでNISA頑張ってきたのに失くなっちゃうの悲しいんだが
13：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
いや賃貸でもそれくらいするし同じ23万なら買ったほうが絶対いいじゃん
18：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>13
そんな高い家借りんわ
14：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
現金一括で買えば
19：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>14
それができたらローンのことなんて考えないのよ~
16：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
年収1000万でもきつそう
17：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
ワイのマンション賃貸で住もうとすると月30万くらいやぞ
20：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
金利上がるのによくローンとか組めるな
22：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
わい1馬力で6000万円のローン組んだんだけど、金利上がってきて苦しいわ
25：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>22
変動で組んでるのか
気持ちはわかる
33：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>22
ワイは5000万を1馬力ローンだが
同じくここ数年で金利が上がりまくってて辛いわ
1%は超えないでくれって願っとる
26：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
子供考えてるなら嫁の年収0でも住めるとこにした方がいいでー
産後鬱でそもそも働けないや、仕事と育児を頑張り過ぎてメンタル崩壊とかあるから
30：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
どーせ自己破産だいっとけ
31：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
ボーナス払い使うしかない
頭金2000万くらい入れてボーナス払いも使えば月の返済額は10万以下ないくらいで済むやろ
32：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
普通に家を資産として考えると、
価値下がらん家を探すわけやが、
そうなってくるとどうしてもええ値段するよな
42：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>32
ワイ中古戸建て1700万低みの見物
まあ子供と積立で無限に金飛んでくから家に夢見るのやめてほんま良かったと思っとるが
34：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
数年前に3500万
まだ変動一択の時代やったけど固定で組んで精神衛生上良かった
39：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>34
なお、圧倒的に損してる模様
36：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
苦しいなら絶対やめといた方がいいやろ
37：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
元利均等返済にすれば解決
38：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
ローンなんてやめよう
明日のことなんてわからない
40：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
ワイ名古屋市民
12年前に2500で買ったんだが
今周りに次々建ってる新築が4000で震え上がる
そんなローン無理や
45：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>40
昨今の物価高すごいよな
人件費や資材費が高騰してて不動産が年々上がっていく
そしてどちらも暴落する未来が見えない
44：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
ローン組んで癌になればええんやで
48：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
15年前に変動20年で組んだけど金利上昇してもまだ当時の固定金利超えてないわ逃げ切れそう
50：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
まあ給料手取り1500万円、配当金手取り900万円くらいなんで、ローンなんて返そうと思えばすぐなんやが
51：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
ワイも7年ぐらい前に固定や
2500万借りて月6.5ぐらいや
52：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
価値の下がらない家なんてないぞ
何十年と保証してるメーカーあるけど
一定期間で専用のメンテ受けること前提やろうし
54：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>52
なくはない
上物価値0の中古なら下がらない
55：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
ワイは中古買って金貯めて退職前に建て替えする予定や
61：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
高望みしすぎ
3000万のにしとけ
64：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
高過ぎやろ
ワイ3300万借りてるけど8万ちょいやぞ
67：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
ローンて年収の5倍までやで?
六千万のローンなら年収1000万越えてないとあかん
72：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
6000万借りても16万くらいじゃね?
自分も6000万くらい借りる予定
76：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>72
それ変動やろ?
ワイ考えてるのはフラットや
74：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
団信入ってるんだからローンなんかいくらあっても関係ないわ
75：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
6000万は手を出しちゃいけない年収やんけ
77：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
二馬力で1,000万しかないのに6,000万も組もうとするな
81：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
亡くなったらローン免除になるんやから気楽にいけ
82：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
ワイ、諸事情でマイホーム2件目やけど返済額デカくてもどうにかなるもんや、住宅ローン減税もあるわけやし
84：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
嫁としては資産増えるし、夫に永年金出させる約束できるからなあ
まあ夫が壊れるリスクはあるけど
97：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>84
ワイは鬼だから働かせるで
無理なら売るわ
奥さんは看護師やからどこでも働けるやろしな
85：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
なーに共働き()でいけるぞ
87：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
ワイも6000万35年ローンやけど月15万ちょいやぞ
どんなローン借りてんねん
88：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
ローン組んだら仕事頑張れるで
一馬力で4000万借りた同僚は目の色変えて頑張ってるで
90：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
カップルローンって仲違いして別れることになったらどうするんやろ
94：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>90
離婚したらそれぞれが負債残るからよっぽど男を愛してないと組まんしそんな男とまず結婚せん
91：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
まだ借り始めたばっかやけど賃貸より資産になる持ち家だと思ってる
資産価値がーとかいうけどマイナスはないし賃貸なんて常に0やろ
95：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
中古マンションなら今後の修繕費や管理費注意やぞ
その年収二馬力6千万は危険過ぎる
遠方に下って安いとこ探すべき
98：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>95
だったら買わないんだわ
96：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
ほとんどの場合変動の方が得なんだろうけどなんか怖いと思ってしまうわ
99：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
新築戸建てとか住んだ瞬間から価値下がってくからな
103：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>99
注文買う奴はすごいと思う
100：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
家の資産価値なんてそもそもなければ気にしなくていいぞ
平時の教育費とNISAへのリソースをローンなんてもんに吸われてはいけない
101：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
思いたったが吉日で買わないとこの先まだまだ値段あがるぞ
土地の価格は知らん
105：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>101
中古は上がらんやろ
建て終わっとるし、土地も下がる一方
106：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
住宅ローン減税の期間が終わったら一気に返す
107：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
関東圏はもはや持とうとしても持てん時代やな
108：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
ローン・レンジャー
110：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
いうて子供できて3L必要なとこでも都市部やと25万ぐらい賃料するしな
111：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
1000万程度で6000万の家とかバカなのか?
子育てしないの?
113：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
不動産価格上がる
↓
共働きで子づくり、子育ての時間ぎない
家高いのは少子化の影響かなりあるのに放置されてるよな
116：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>113
東京とかまさにな
117：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>113
住宅ローンは結構優遇されてる方じゃない?
119：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
他にも定期的にエアコン故障やらガス給湯器故障やら外壁塗装とかもあるからな
122：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
6000万親に借りれば金利ゼロやろ
123：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
結婚する前に賃貸で良いか、中古で良いか、マンションで良いか
パートナーとすり合わせした方が良い
合わないと大変よ
126：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
夫婦で1000万って少ねえな
貧しい自覚ある俺でも世帯年収は1700万くらいあるぞ
127：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>126
生きててつまんなそう
128：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
年収オークション始まってて草
130：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
住宅ローン控除も計算に入れてみ
136：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>130
それでも20切るくらいっす
132：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
団信ええなあ
生きてたらガンになるやろ
133：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
こんな払っても都内に3階建細長住宅しか買えんのかって思っちゃうよな
137：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
古い戸建を解体してるなーなんて思ってたらその土地に3軒くらい新居が建ってるのが東京
どう考えても複数の子供なんて持てないよ
138：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
ぼくの家の車より安い家
139：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
低収入が高望みしてはいけない
141：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
このイッチ、口癖なのか知らんが普通にが多すぎやろ
何が普通やねん
144：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
東京の家って
元ある一軒家の跡地に、坪20ぐらいで整形地×2、旗竿地×1で3棟建てるからな
そらうさぎ小屋ゃ
145：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
名古屋あたりだと大きさのある戸建てで常識的な通勤時間とか実現できるんかね
147：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
ここ数年で住宅価格が倍になった
持ってない奴は負け組、賃貸派とかいう馬鹿の末路
149：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>147
うちの家賃は一度も値上げされてないけどね
208：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>147
マンション購入してた勝ち組はいま含み益数千万だもんな
勝ち組がさらに勝ち組へ
148：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
早いとこ家買っといた方がいいよ
金利上がったら家賃も上がってくんだから
156：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>148
都市圏は価値ある戸建てなんて手の届く価格じゃなくなったし、かといって通勤二時間近くみたいな戸建て買うか?と悩んでる人がほとんどや
151：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
URなら安く家族で住めるみたいみたいな風潮誰が作ったんやろ
アパート借りた方遥かに安いのに
157：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>151
UR無職でも金出せば住めるのがメリットやな
審査とかないし
154：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
地方に家に買うにも銀行も土着思考で貸してくれんしな
仕事やめて地方で買うなら多くは組ませんけど今の仕事で東京なら精一杯貸すとかやし
158：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
ガンに賭けてフルローンでええんちゃん
160：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
その価格の家はやめとけ身の丈にあってない
ただ物価高騰や金利上昇はあるから、
今若いうちから早く動いとくのはありや
164：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>160
あきまへんな
162：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
アメリカの若者は家を持てないことで有名だからね
日本ももう今から家を持つことは無理になった
既に買った人だけが勝ち組
賃貸派は負け組
163：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
大阪で2000万ぐらいの中古一戸建てほしいんごねえ
資産としては全然考えてない小さめの家
165：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
支払額より金利よりきついのは
今後給料上がりそうな気配がまったくないことよな
167：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
ワイなんて国民の中間層と言える仕事してるのにおかしいよなぁ
日本が良くないんとちゃうんか
173：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>167
都内だと、普通の人が普通に家を買えるように、みたいに訴えてる政治家もおるなぁ
168：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
実家の建て直しでワイが5000万ローン背負うことになったんやけど
これに加えて結婚して新築建てようとしたら年収いくらくらいいるん?
174：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>168
結婚できんやろどんまい
175：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>168
そもそも立て直す必要あったのか?
実家やろ?
親やろ?
土地あるなら家小さくして1000万ぐらいに抑えたらいいのな
178：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>168
5000万の借金ある人と結婚する人いるか?
211：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>168
団信あるから大丈夫や
171：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
2馬力前提で組むと
片方が働けなくなったり
育児とかでライフステージ変わると途端に破綻するのよね
どうやって家建てろっちゅーねん
172：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
今の10代とか羨ましいわ
家買う頃には、今のジジババが居なくなって空き家だらけで良い条件でマイホーム帰る
180：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>172
減税ポピュリズム政党の台頭で金利滅茶苦茶になっとるかもしれんぞ
176：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
親の太さで子どころか孫の人生まで決まる時代になってるんだわ
214：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>176
富裕層はずっと富裕層のままよな
相続税のない海外では昔からそうだけど
182：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
なんでフルか一括のどっちかなのか
185：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>182
手も足も出ない貧民かニートしかおらんからね…
183：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
こんなもんかって思えるワイはまだ常人の枠におるんやなって
184：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
まあ築25年程度の家をリフォームして済むのがコスパはええやろな
ほぼ土地の価格で買えるから売る時も似たような額で売れる
186：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
日本は規制がユルユルで建て放題やから
住宅取得者が大幅に得することはないやろな
デベロッパーや土建屋のが声でかい
190：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
あと今業界が売りたい中古は築20年前後の所やね
この辺はほんま売り難いし売れん
某事件の過渡期にあったら賢い奴は手を出さん
191：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
近所で勝手に土地を分筆して建売が建ったり
タワマンが雨後の筍みたいに生えてくる国で
住宅価格が鰻登りになるはずないねん
193：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
スルガ銀から金借りろ
194：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
働かない嫁とかリスクでしかないわな
195：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
10万人くらいの地方都市の郊外の中古住宅でエエやん
196：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
300年ローンぐらいにすれば月々安くなりそう
204：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>196
最近50年ローンが出てきてるで
実質2世代ローンやな
197：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
都内にタワマン建てて賃貸収入で暮らしたい人生やった
219：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>197
都心に土地もってる一族は安泰よな
土地貸してるだけで働く必要ない
198：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
住宅ローンでマンション買って人に貸し出すのってあり?
203：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>198
バレたら死ぬぞ
199：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
親から相続した家に住んでるけどローン世帯は大変やな
202：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
35年ずっと払うつもりのやつちょっとどうかしてるからな
普通は10年ちょっとでローン減税なくなったらさっさと払い切るもんや
205：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
東京は地震で潰れたら保険入っててももはや再建できませんとかなりそうで怖いよね
216：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
ローンあと少しのワイ
当時5000万のマンションが9000万になってて震える
217：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
マンション投資はレバレッジがかけられるのがメリットだからね
当然マンション貸すのもローンで借りるよ
223：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
高収入エリートならともかく貧乏人~普通なのに東京に住んでる奴って何考えてるんや?
地方で暮らせば半分の家賃で倍の広さの家に住めるのに
226：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>223
通勤も倍以上になるのがいやなんやろ
228：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>223
東京のサービス業を支えてるのその層やで
249：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>223
東京に住んでるのってほとんど貧困層と高齢者やで
224：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
団信とかいう夢の制度あるやん
229：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
最近はペアローンで6000万くらいの家買うやつ増えてる
単純に絶版な場合が多いから1人やと実質60年ローンとか組んでることになる
231：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
ペアローン組んだまんさんに
「もうウチ辞めれないし離婚も出来ないねぇニチャア」て言ったらセクハラになったわ😠
232：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
ワイもマンション探してるけど、首都圏高すぎてとても買えない
世帯年収1500くらいならもっと余裕やと思ってたんご…
235：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
いま立川が大人気!とかあるけどそこまで行かないとサラリーマンが買えんだけやろと…
237：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
省庁強制的に東京から追い出すくらいしないと都心不動産の価格は落ちないやろ
すべてが都心に集まってるんだから
人口が減るほど暴騰する
250：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>237
しかし今の上がり幅だと国家公務員のキャリア組でももはや家なんて厳しくねぇか?
238：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
まぁこれからもどんどん上がるからペアローンでマンション買うのが正解なんだけどね
10年後に売ったら利益で一生遊んで暮らせる金額になってるし
247：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
>>238
物価より不安定なのが人間の絆や・・・・・
よっぽど奇跡的なケースでもない限りどんどんヒビ入っていくで
239：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
そもそも立川も普通に高いからな
23区内でも立川より安いとこいくらでもあるやろ
243：なんJゴッドがお送りします2025/06/29(日)
フラット35って高いしなあ
元スレ：https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1751166771
