1：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
なんでみんな平気な顔して大手の注文住宅建ててるんや
2：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
途中から麻痺してくる
3：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
ちなコスパ重視で大手の分譲住宅狙ってる
4：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
値上がりまくってるからじゃない?
ちょっと前はそんな高くなかったし
5：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
東京に建ててるやつどうなってるんや
6：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
月7万円を40年払うだけや
7：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
今年買いたいけど無理やこれ
8：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
頭金入れた方がいいん?
減税使うなら入れない方がいいんかな
9：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
コロナ前に建てといて良かったわ
今なら無理や
11：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>9
その時期にまだ学生だったから無理や
タイミング悪すぎた
13：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
手取り30万の妻子持ち32歳が購入してたが払えきれんやろうなとは思う
14：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
平屋ええからなぁ
18：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>14
平屋憧れるけど東京埼玉で平屋無理や
とてもじゃないが払えん
15：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
田舎やから子供できたら買うしか選択肢がない
19：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>15
田舎ならまだ安いやろ
23：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
ワイ最近買ったけど死にたいわ
高杉
25：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>23
いくら?
24：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
資産価値考えると駅近のマンションもありやな
26：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>24
絶対戸建てのがいい
28：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
5000万で買ったで
もうすぐ完成や
30：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
内見毎週行ってるけど、結局どこまで妥協できるかなんやな
収納少ないとか一つでも不満があったのをスルーするとその一瞬で買われて後悔する
31：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>30
段ボールとかでもいいんじゃないかね
32：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
ワイ、足立区に7400万で買ったで
35：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>32
金持ちすぎ、素直にすごいわ
34：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
3年前に5000万で作ったわ
今やと多分7000万位や
36：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
ちょっと犬と猫いるから注文住宅にしたら
小さい家やのに、8000万や!退職してもローン地獄とか
どうしようか考えてるわ
38：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>36
言うて金持ちやろ
37：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
結婚すんのか?
40：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>37
新婚やで
39：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
ワイ独身、3000万でちっこい家を建てたわ
41：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>39
ええやん
45：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>39
ほんと一定の質があって安ければ安いほどいい
金利でどんどん嵩むから
42：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
テレワークできるかで大分変わりそうやな
43：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
家賃10万払うくらいならローンで10万払った方がお得ですよ!
馬鹿はこれに騙されてくれるからな
49：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>43
ファッ!?ワイやん
なんであかんのや?
44：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
二馬力じゃなくて男だけで余裕でローン返せるくらいの金額にしとかんとしんどいで
50：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>44
ペアローンリスク高すぎや
怖い
46：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
ワイのローン78歳まで続く模様
47：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
マンション買って上がったとこで売るねん
48：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
住みたいエリアにどうしても物件ないから賃借やわ
望んだマイホームに漕ぎ着けた人は幸せな人や
52：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
今の家って職人必要?
53：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
人口減るから空き家が増えると言ってるけど
古くて広い家は土地代も高くて売れんから
結局分割されて狭い土地を買わされることになるんや
56：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>53
土地が高いのはいまの価値と乖離してるだけなのでは…?
59：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>53
空き家増えたらそれこそ賃借も値崩れするから買う理由にはならんよなあ
54：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
若ければいけるやろ
55：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
どっちかの実家が死に絶えるまで待つわ
57：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
コロナ前と比べて1.5倍以上になっとるからな
田舎ワイ土地含めず上代でコミコミ2000万やけど今なら3000万余裕で超えるからな
60：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
住宅ローン減税の据え置き今年までやろ?
絶対今年決めるわ
64：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>60
注文だと設計してる期間に物昇分だけで施工費グングン上がるから覚悟しろよ
61：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
ダブルワークすればええやん
毎月の支払い分くらい稼げるやろ
62：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
木造二階建ての基準が厳しくなるんだっけ
63：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
都内の新築って太陽光パネル義務なんやっけ?
66：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>63
もう数年待てばペロブスカイト使えるやろうに
67：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>63
今年から山の側とかじゃない限り義務化や
65：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
ペアローンとか不倫されたら嫌になるでww
69：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
ちなみにリクシルは春から40%近く値上げするそうや!
キッチン、バス、トイレを考えてるなら急がなヤバイでww
70：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
高い買い物やけどまぁええわ
何とかなるやろ😃
72：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
親父が持ってた土地貰って建てたら親父が全額払ってくれたわ
ほんまに感謝しとる
74：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>72
上級はええなあ
82：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>72
税金どうしたの?
73：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
今バイトでも最低時給1000円超えてるから若いうちにダブルワークしろ
1日5時間週4で最低でも月8万や
税金は知らん
75：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
マンションはアホみたいな値段になってるけど建材費や人件費高騰で戸建ての値段も上がってるな
76：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
建売だけど3年前に購入したわ
ちな独身
78：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>76
城やな、羨ましー
77：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
コロナ真っ只中のまだ今より全然安い時期に買っておいて本当良かった
79：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
インフレってほんとに経済動くんやな
80：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
わいも今年建てるわ楽しみンゴ
81：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
100平米の土地の戸建てくらい延べ床面積稼げたら騒音とか間取りの失敗とかないからリスク少ないよなあ
85：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>81
マンション維持費かかるし、泥酔して家に入ってくる隣人おったら怖すぎる
83：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
家買っても今の時代大企業務めじゃないと絶対安泰しないだろ
84：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
田舎なら2000ちょいで建つし賃貸より買った方がええわ
都会は知らん
87：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
大手の企画住宅建てれねぇかな
88：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
ワイ「最近のマンションは高いくせに一昔前より狭いし買えんわ…」
ワイ「かと言って3階建の戸建てはなあ…」
もっと予算があれば…
90：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
予算はどれくらいなん?
94：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>90
東京埼玉3ldkで4000万
91：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
今8000万の戸建て買ったとて価値は3千万もないだろうな
アベノミクス万歳してたガイジ、息してるかー?
93：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>91
どゆこと?
8000万で売ってんなら8000万の価値じゃないの?
92：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
住み家くらい損得勘定関係なく買いたいもんだよな
95：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
ミスった、4ldk
96：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
その条件僻地やないと無理やろ
100：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>96
>>97
あるにはあるけど、よくわからんハウスメーカーが多い
99：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
埼玉で4000万円やと鴻巣とか岩槻やろか
107：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>99
それでもだいぶ小さい家だろうな
102：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
無知です漫画、大手の注文住宅ってどこになるんや?
積水ハウスとかオープンハウスとかか?
104：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>102
注文いうてもカタログから選ぶだけやけどな
間取りはできるできないがあるから
兼ねないなら
普通に建売買ったら?
105：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>102
住林、積水、ダイワ、ミサワ、パナとかやな
112：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>102
積水ハウスとか住友林業は高いで
モデルハウス行ったら年収書く紙渡されるんやけど、書いて渡したら放置されたから帰ったで
103：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
ついでに車も組み込んだわw
106：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
5年前に家買ったけどほんまにいいタイミングやったわ
109：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
自分の今の年収に対して、大体いくら位の値段の家買うのが理想って言われてるんや?相場が分からない
113：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>109
年収負担率って言って、年の支払いローン金額が年収の25パー以内ってのが一般的やな
111：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
モデルルームとか安くていいけどな
展示用だから手抜いて無いし家具もいいもん入れてるから揃えなくていい
114：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>111
立地ええところに建ててるしなモデルハウス
117：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>111
それこそ色々な奴が出入りしてるから汚れだけじゃなくて水虫から色々な菌もいそうだし
何より中古買ったようなもんだからな
やっぱ新築がいい
118：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
未登記の中古とか曰く付きなんやろなあ
上水道とんでもないとこから引いてたり赤外線センサーついてたりして笑みがこぼれる
120：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
そら35年のローン組んでるからやろ
121：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
高すぎるよな
よく今の人間は買えるわ
金持ちばっかやこの国
123：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>121
ローン組んでるのが大半やから金持ちなんか全然いないぞ
135：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>121
いうて光熱費駐車場代まで含めたら固定資産税含めても賃貸より安かったわワイんち
122：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
今時首都圏以外で家買うとかガイジやろ
124：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
建材まで値上がりしてるからもう下がらん
125：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
家も車も皆無理して借金してるだけや
127：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
つっても住宅ローンなんて金利安いから将来自分が稼ぐ金を前借りしてるくらいのもん
128：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>127
金利とか抜きでガンガン価格上がってる事が問題なんでしょ
129：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
2019年に4,780万で茅ヶ崎駅徒歩8分北向き戸建て(33坪土地)かったワイはどうなんや?
150：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>129
仕方ないと思うけど、狭いね…
132：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
親が死んだら土地家丸々手に入るからそれに賭けてる
チキンレース状態
133：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
言うても家なんか買わなしゃーない
買うなら今や🫵
134：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
みんなやっぱ変動金利で借りてんの?
固定で借りて後悔してるわ
141：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>134
変動のほうが得
137：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
人間ドックでガン発見待ち戦法でいけ
142：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
結局200戸越える大型マンションの3ldk70平米台が最強
146：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
海外みたいなゲーテッドコミュニティって日本にある?
149：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>146
芦屋にあるよ
148：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
今年からの建築は強制省エネ設計で逝ったやろマジで終わりよ
151：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
注文建てられるやつが信じられない
格差すげーよ
152：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
北向きて人気ないが、そんなにあかんか?どっかは必ず南には面してるんやが
154：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
注文住宅のローン審査よく通るな
156：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
住宅ローンで借入希望する額も増えてるらしいなあ
158：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
もう断言するけど土地より高い建物建たてるんは何の意味もねえわ
160：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
土地だけでも国がなんとかしてくれないかね
もともと何の値段もついてないものに庶民が何千万も払えるわけないやろ
161：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
住林150平米2階建て5000万円まぐらいやったな10何年前、今いくらなんやろ
165：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>161
軽く7000万円~やろね
162：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
宮城で5000万の注文住宅や
正直馬鹿だと思うが嫁の方年収高いし逆らえん
163：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
そこそこ稼いでる奴らが町田やら八王子に家建ててるの草
166：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
地方だから3000万で済む
169：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
親から受け継いだ家を建て替えたいけど高級住宅地なだけにローコスト住宅なんて恥ずかして抵抗あるんよな
住めれば何でもいいタイプなんだが迷うとこだわ
172：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
パナホームは見積りあわせで断ったら煽り散らされたなあ
174：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
全館空調ってどうなの?いれるの当たり前?
179：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>174
絶対いらない
175：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
うちの親億ション完済したんだけどマジですごいわ
ワイにくれや
180：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
人生ミッションボーナスがあったとして持ち家を建てるはなかなかクリアできなそう
うちの親父は凄かったわ
181：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
コロナ前4000万の家が今は5000万しとるよな
高杉君すぎてサラリーマンには買えんやろ
183：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>181
都内神奈川人気エリアはその倍は伸びてるぞ
4000万なら6000万
5000万なら7500万や
184：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
値段上がりすぎてやばいわ
先輩が建てた頃の見積書と比べたら倍以上なってる
185：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
人減ってて家も土地も余るのになんで高くなるねん
187：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
建材系は値段落ちる事なんて無いやろから、新築欲しい家族は今後ガチで大変やろな
190：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
だーから言ってんじゃん
土地も上物も下がることないってw
毎秒値上げしてんだから無理してでも今買わなきゃ
194：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
YouTubeでこれ系のずんだもん動画何個かあるが全部悲惨な末路で草
196：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
正直不動産読むとマイホームなんて要らんなってなる
197：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
十年前と比較して1.5倍ぐらいコスト掛かるよな
199：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
土地は生前贈与で積水ハウスで平屋建てたわ
205：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
独り身なら賃貸でもええと思うがな
214：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>205
問題は年取った時に住みにくくなっても改造するわけにはいかず
転居しようにも拒否される場合が多いのが問題よ
209：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
独身やけどもし今すぐローン組んでマンション買うなら駅近タワマンとかがええの?
210：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>209
マンションは修繕費と管理費で死ぬぞ
転売するならオッケー
211：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>209
将来どうするか次第や
死ぬまで住み潰す気なんか、ある程度経ったら売り払う気なんか
後者なら駅近新築タワマンでもええんちゃう
213：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
2016年に買ったワイ、有能
まあ嫁が家欲しいって言うから買っただけやけど
216：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
大阪ワイ大阪ガス住設で検討中
仕事も丁寧ぽいしコスパ高いと思う
217：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
高えけどダイワでやって満足や
219：なんJゴッドがお送りします2025/01/15(水)
>>217
普通のΣ?プレミアム?
220：なんJゴッドがお送りします2025/01/16(木)
賃貸だと15万する家も
ローンで9万円やぞ
222：なんJゴッドがお送りします2025/01/16(木)
家の広さってどのくらいがええん?
延床面積43坪って狭いよな?
225：なんJゴッドがお送りします2025/01/16(木)
>>222
子供の数による
子供1人だと43坪は広すぎる
233：なんJゴッドがお送りします2025/01/16(木)
>>222
広すぎやろ
今どき30とか普通なのに
224：なんJゴッドがお送りします2025/01/16(木)
トヨタホームとかパナソニックホームとか、やっぱりトヨタとかパナの社員の人らは割引入るの?知ってる人教えて
229：なんJゴッドがお送りします2025/01/16(木)
>>224
勿論割引入る
ただ悪い面もしっかり把握してるので選ばない
226：なんJゴッドがお送りします2025/01/16(木)
中古でもよくない?
新築はもう色々値上がり過ぎてキツイやろ
228：なんJゴッドがお送りします2025/01/16(木)
一人暮らしでマンション買うなら住宅ローン控除受けれる1LDK55平米くらいで駅近がええんやけどなかなかそれに合致するやつないんよな
231：なんJゴッドがお送りします2025/01/16(木)
>>228
そういう物件は単身者向けのほどほど間取りのなんか無いからな
3LDKとか買うしか無い
235：なんJゴッドがお送りします2025/01/16(木)
隣人ガチャ強盗ガチャあるのにようそんな高い金出せるな
田舎によくある900万くらいの建売買ってはいかんのか?
236：なんJゴッドがお送りします2025/01/16(木)
人口減で家なんて将来余りまくるの確定なのになんでみんな躍起になって家建てるん?
237：なんJゴッドがお送りします2025/01/16(木)
うちは自社で建てるとき本人で割引10%親族でもたしか近いくらい紹介割引効いたな
238：なんJゴッドがお送りします2025/01/16(木)
6500万の家を都内に建てたけど、年収500万で月15.6払うのしんどくて年収1000万のとこに転職したわ
240：なんJゴッドがお送りします2025/01/16(木)
独身やけど2000万で千葉か埼玉に家建てられる?
賃貸から抜け出したいんや
242：なんJゴッドがお送りします2025/01/16(木)
500万貯金するのも無理なのに😭
243：なんJゴッドがお送りします2025/01/16(木)
自分で作れば平屋で延べ床30坪ぐらいなら500万で余裕で作れるで
244：なんJゴッドがお送りします2025/01/16(木)
今は0円物件入手してDIYやる外国人も多いしな
それをまた賃貸にして外国人に貸すビジネスも流行ってる
245：なんJゴッドがお送りします2025/01/16(木)
土地5000万の上物3000万や
福岡市高すぎる
246：なんJゴッドがお送りします2025/01/16(木)
独身はずっと賃貸でも良い気がするけど、60以降がどうなるか怪しいからなあ
247：なんJゴッドがお送りします2025/01/16(木)
まともなマイホーム建てれないやつは3Dプリンター住宅に期待するしかない
250：なんJゴッドがお送りします2025/01/16(木)
老後に備えるなら温暖なとこに土地買っておくとかかな
地方なら市街地でも300万くらいでけっこうある
元スレ：https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1736943028
