4時間後から内見なんやが何見ればいいか教えてください
2：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:Bq26+LQD0
ちな社会人の一人暮らしや
3：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:yR/g4IfC0
ワイがやるのは
壁ノック
光コンセントの有無
水はけ
ゴミ捨て場の秩序
棚扉の建付け
5：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:Bq26+LQD0
>>3
壁ノックてなんや
壁の厚さを測るイメージか?
4：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:YuyvHwlt0
防水パンの寸法をメジャーで測れ
あとエレベーターと階段の幅
6：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:+bU2Tz4y0
建物内の掲示板に
マナーに関する注意喚起の張り紙が貼ってあったら地雷物件
9：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:Bq26+LQD0
>>6
今住んでるとこエレベーター内に張り紙あるけど騒音トラブルに出くわしたことないぞ😠
8：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:FgkjD6cY0
部屋の各所の幅高さは隅々まで測ってメモれ
10：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:Bq26+LQD0
>>8
幅は分かるが高さも必要なのか
11：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:E0ViXzbD0
一番大事なのは床の強度だろ
歩いて沈み込むようならやめとけ
15：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:Bq26+LQD0
>>11
そんな床あるか?
素材が柔らかいタイプかどうかってことかな
13：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:sefBct1cM
不動産Gメン滝島の動画見とけ
19：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:Bq26+LQD0
>>13,17
有名人なんやな見てみるわ
17：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:u0MR82CR0
滝島でも見てろ
18：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:Bq26+LQD0
一件しか見ずに決めるのって良くないかな
今日見るの一件だけなんやがこの時期は即決しないとすぐ埋まってしまうんや
21：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:acTaCPKt0
ごみ捨て場はほんま民度でるな
ゴミでパンパンになったコンビニ袋が回収されず圧迫しとる
グエン多すぎや
22：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:5VGzjEfNa
ワイ不動産管理会社がきたぞ
騒音トラブルがあるかどうかは名前聞いて録音した上できけ
ワイはそれで過去の件話しちゃって大問題になった
聞いてないですって言われた場合それが原因ででていくなら費用請求できる
30：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:ZXhUa9Qz0
>>22
過去のトラブル話したらイカンのか?
23：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:5m4AZbvc0
今時内覧あんないしても2、3件やな
ほとんどの客は大体ネットで見て決め打ちしてくるわ
24：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:BSQ/K52W0
悪くないと思ったならそこにしとけ
完璧やん!とか思える物件には基本出会えへんのやから時間のムダや
25：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:5VGzjEfNa
清掃がどういう形態になってるかも必ずきけ
27：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:xFjH8Qz7M
ラーメン構造っていったかな
片側だけ鉄筋コンクリート、反対側はスカスカとかいうクソ設計物件あるから壁コンコンは念入りにやっとけ
28：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:znEYTL320
壁は大事やな
鉄筋コンクリートの建築物でも壁はただのボードで分けられてて実質木造レベルってことあるからな
木造レベルだと話し声聞こえるレベルだし
壁は確認した方がいい
29：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:dJCcJ06A0
鳩の巣作られたときにすぐ撤去してくれたのは助かったわね
そういう対応について聞いておくのはええかも
31：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:Vwy5rGdPd
ポイントいうかええ物件は入った瞬間テンション上がるからわかる
34：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:Bq26+LQD0
>>31
今の家は初めはテンション上がったけど2年で嫌になったぞ😠
慣れると物足りなくなるのは人のサガや
32：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:Bq26+LQD0
壁と床
ゴミ捨て場
色んなところの幅と長さ
悪くないと思ったらすぐ決める
滝島の動画を見る
こんな感じかありがとう
33：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:5VGzjEfNa
廊下に私物が多い物件もやめとけ
あと自転車置き場にボロい自転車あるかどうか
築年数がちょっとたってても共用灯がLEDの物件はオーナーがちゃんと物件修繕するタイプ
35：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:ByokeNHw0
ドラム式洗濯機置きたかったから置けるかどうか見てた
36：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:u3hIaj7Md
壁ノックはガチ
ぎっしり詰まってたら返ってこんもんな音
37：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:P3Tutq5ja
窓の大きさ
カーテン買う時に知っておく必要あるから
38：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:5m4AZbvc0
安心入居サポート的なやつは断れるし火災保険は自分で選んだほうが安いから交渉するんやな
39：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:7+yNPpKvd
カーテンの長さやな
ミスったの買うと目も当てられん
40：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:7+yNPpKvd
あと冷蔵庫入れるスペースの奥行きと幅とかな
41：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:7GeVzF6Ra
雰囲気みとけばいい
42：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:PE+MJGFIa
エアコンの製造年
一階や隣に飲食店美容院有無
48：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:Bq26+LQD0
>>42
飲食店とかコンビニはGが湧きそうやが美容院もあかんのか
43：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:+QyI8wLI0
ワイど素人が行った時は担当の姉ちゃんがやたらぶっちゃける人で色々教えてくれたわ
ここが気になるから私ならこの物件は選ばないですねとか
お前紹介する気あるんかとは思ったけど
64：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:PE+MJGFIa
>>43
離職率高い業界やからいつでも辞める気なんかな
44：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:Bq26+LQD0
カーテンは入居してから買うんじゃあかんかな
47：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:7+yNPpKvd
>>44
ええけどしばらく段ボール貼って生活することになるがええか?
45：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:QlI/Kprp0
近くの部屋にガキの服干してあったら絶対やめとけ
84：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:Q7llIZN30
>>45
東京の人はベランダに洗濯物干さないんやで
50：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:wjUxseVx0
次住もうと思ってる街の物件ネットで見るの楽しすぎてやめられへん
55：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:7+yNPpKvd
>>50
転勤族ワイはスマホにずっとスーモアプリ入ってるぞ
52：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:cJPnGtbk0
防音見るために部屋の中でスマホならして外から音聞く
57：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:Bq26+LQD0
>>52
不動産の人もおるのに気まずくならないか
56：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:DjzeJVws0
傷があったらとりあえず写真撮れ
58：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:FqnpsYG60
女とか友達とかおらんか?
一人で行ったら不動産屋なめてくるぞ
61：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:+QyI8wLI0
>>58
これはマジである
できれば2人で行ったほうがいい
レンタルおっちゃん雇えよ
60：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:PE+MJGFIa
近所に文系の大学あると夜中うるさい可能性あり
理系とか単科大の近く住んだ場合は静かやったな
65：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:Bq26+LQD0
>>60
立教大学が近いけど陽キャなイメージないし大丈夫やろ😨
62：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:VM1n2/wJ0
・共用部に騒音注意喚起のチラシが無いか
・ポスト周辺がチラシで荒れてないから
・ポストがチラシで溢れてる住人がいないか
・隣人がカーテンつけてるか
・共用部に私物置いてるアホがいないか
・隣人のベランダか物で溢れてないか
・隣人か窓を開けて音を出していないか
66：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:VM1n2/wJ0
>>62
あとゴミ捨てルールが守られてるかやな
この辺引っ掛かったらまず間違いなくトラブル起こすアホがいる
63：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:h57RhkW/r
光コンセントはよく見とけ
LAN配線やと動画垂れ流しガイジおるだけで回線パンクするで
67：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:N2EGvvaC0
日当たりも要確認や
数年照明だけで暮らすと鬱になるで
70：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:DnfOiRo4d
収納と日当たりと間取りチェックしてあとは直感に任せとる
72：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:hp6rfMUOp
壁ノックって見てる風何見てるかわかんないアクションだよな
74：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:+QyI8wLI0
あとこの時期保留とかできないから即決しろよ
ちょっと時間置くとすぐ別の客に取られるぞ
75：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:CPs5FEBb0
ワイ世帯用みたいなアパートに住んでるけど快適や
たまに子供五月蝿いけど結局夜には寝るし学生みたいな悪質な五月蝿さがなくて良い
79：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:Bq26+LQD0
ちな内見は一人で行くで
今から急に呼び出して来てくれるような人おらんわ😔
82：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:LgFgkVGGa
>>79
母ちゃんと行けよ
86：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:FqnpsYG60
>>79
近くならワイ行ったるよ
不動産屋隠し部屋あるからそれを聞き出さないと行けない
一人は心細いから言えないよね
81：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:PE+MJGFIa
共用部の清潔さボロさは大切やね
ワイのとこ管理費何に使っとるんや思うくらい汚いし壊れた宅配ボックスそのまんま
83：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:dDnJB83O0
隣のやつのベランダとか玄関前は注視しろ
87：なんJゴッドがお送りします2023/02/26(日) ID:Z08bS97a0
どんな車が止まってるか見たほうがええな
元スレ：https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1677377606
