25歳のA君とB君がいます
この二人はどちらも85歳で死ぬとします
A君は月8万の賃貸に死ぬまで住みます
B君は35年ローンで4000万円の戸建てを買いました
A君の生涯支払い額
8万×12ヶ月×60年=5760万円
B君の生涯支払い額
変動金利で総額4500万円の支払い+36年目からは固定資産税の年10万円のみ×24年
4740万円
B君はこの家と土地を売却することもできる
どっちが得かは明らか
2：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:21:09.00ID:ZNm9VTgE0
んー?
3：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:21:57.60ID:ZNm9VTgE0
にゅ?
4：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:22:21.62ID:ufdpQSOe0
かーらーのー??www
5：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:22:23.36ID:TOf8JwO70
可哀想だからレスしとく
6：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:23:02.58ID:bJn6cLMk0
金でしか見てない馬鹿
8：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:23:25.88ID:zzkr4P8aM
8万の賃貸と同等の家は4000万じゃ買えないわ
少なくとも8000万はする
17：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:27:11.08ID:smfXj2q+0
>>8
逆や
4000万の家借りるには月15万以上掛かる
9：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:23:32.98ID:YniZgTsPp
4万のアパートに住むからその半分やな
やり直せ
10：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:23:34.33ID:DkWTDYNW0
修繕費とかは?
14：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:26:08.16ID:ZNm9VTgE0
>>10
自分で直す
11：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:23:57.19ID:8PeU0p380
修繕費は?
12：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:24:50.65ID:ufdpQSOe0
ワイ4万賃貸住、引っ越したいがラッシュ時期が来てしまい5月ごろまで静観を決め込む
13：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:25:41.61ID:ZNm9VTgE0
反論ないねぇ…w
16：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:27:10.30ID:mUzeVHtW0
地震雷火事水害
18：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:27:39.01ID:8O8KE42l0
なんJと嫌儲とニュー速は基本的に住宅ローン審査が通らない知的障害者か多いから賃貸しか手がないし賃貸アゲ進行で終わるからやめとけ
19：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:28:25.91ID:+tRZr8ZvM
イッチの書き方がムカつくから逆張りしたいけどコスパは一戸建てで間違いないわ
20：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:28:43.66ID:7PC+Lw3Q0
会社が無くなったりクビになったりで収入無くなった場合ってローンどうなるンゴ?
23：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:29:32.67ID:mUzeVHtW0
>>20
死んだらチャラになるで
家族の為なら首吊ったほうがお得
24：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:29:39.42ID:+tRZr8ZvM
>>20
家売って賃貸に引っ越しや
21：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:29:14.17ID:4LlbAUuJ0
建売かえばええやん、ワイの家3980万ぐらいやったぞ
25：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:29:54.83ID:heZ3hR//0
そら賃貸は大家の利益と空き家分のコストが乗っかるから買うより高いのは当たり前や
一生安アパート住むか金持ちでコストより利便性って奴は賃貸がええやろ
26：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:30:01.43ID:XOa2e1MLd
ずっと同じ場所で住む前提ならええんちゃう?
27：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:30:05.07ID:JsaOhwbH0
1から35年は固定資産税かからんの?
32：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:31:03.56ID:R4vAGaCW0
>>27
軽減されるだけやで
後、都市計画税もあるで
29：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:30:19.74ID:DHBNdT450
これ何ガイジ?
30：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:30:20.94ID:YP590CT+0
どうせ死ぬならコスパとか関係ないよね
33：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:31:08.06ID:aErgaq0cp
家持ったらご近所と関係悪くなった時しんどくない?
34：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:31:34.65ID:ZNm9VTgE0
>>33
ワイが人間関係を掌握する
36：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:31:44.74ID:4LlbAUuJ0
マンションの一室ローンで購入するってあり?
40：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:32:45.48ID:R4vAGaCW0
>>36
投資は止めた方がええで
37：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:32:02.85ID:8O8KE42l0
な?ここまでのサンプル的に正しいだろ
伸ばしてもこのリビートが1000まで続くだけ
ガイジの極み
わいは中古のマンションで積立金9000万残ってる物件一括で買ったから興味もない
43：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:34:02.14ID:ZnFkKTk90
>>37
興味もない割にはしっかり参加してるやん
38：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:32:06.30ID:RTGx4mG1d
住宅ローン控除の話が出てないので素人
39：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:32:16.91ID:JsaOhwbH0
計算ガバガバすぎるやろ
41：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:33:36.44ID:ZNm9VTgE0
結論出たか?
44：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:34:22.62ID:heZ3hR//0
>>41
大半のJ民は一生ワンルームの安アパート確定なので賃貸がいいそうです
42：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:33:45.77ID:TINFhUS5d
修繕考えると賃貸も悪くないで
家残したところで荷物になるだけってことも少なくないしな
45：なんJゴッドがお送りします2021/03/20(土) 11:35:22.81ID:EJpoi60i0
自分で直すの意味が分からん
給湯器もエアコンも交換しなきゃ直らんが
元スレ：https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1616206845/
