鍵交換とか部屋清掃、クリーニングなんでワイが出さなあかんねん
3：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:01:35.06ID:XTrDZi0l0
おかしくない?
4：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:02:00.01ID:vUfY8DXB0
鍵交換は断れるやろ
7：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:02:20.77ID:XTrDZi0l0
>>4
断れなかった物件もあったマジ意味不明
5：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:02:01.28ID:XTrDZi0l0
仲介手数料安い意味ねーじゃん
6：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:02:17.79ID:U13cNHwga
オレと一緒に”革命”起こさないか?
8：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:02:30.53ID:XTrDZi0l0
>>6
どうやってや?
9：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:02:46.55ID:SPwrdMMn0
クリーニングは退去時やしそら入居者負担やろ
12：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:03:25.09ID:XTrDZi0l0
>>9
入居時やで
10：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:02:51.99ID:U13cNHwga
すべての所有権を放棄しよう
13：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:03:40.12ID:XTrDZi0l0
>>10
ホームレスはいやや
11：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:03:10.45ID:XTrDZi0l0
24サポート必須言われたとこもあったマジムカついてくる
15：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:04:15.76ID:XTrDZi0l0
入居するのに何でクリーニング代出さなあかんねん?しかも敷金とって
17：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:05:21.24ID:vUfY8DXB0
契約したんかしてないんかどっちやねん
20：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:05:52.30ID:XTrDZi0l0
>>17
してない
19：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:05:37.76ID:XTrDZi0l0
しかもクリーニングは仲介業者によって変わるし、外せるとこもあるねんどういうことやねん
30：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:08:43.50ID:SPwrdMMn0
>>19
そら業者によって金額は変わるやろ
外せるは知らん
21：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:06:20.63ID:duDritkSa
金稼いでさっさと持ち家買った方がいいで
23：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:06:51.16ID:XTrDZi0l0
>>21
高いし同じとこにずっと住むのいやや
24：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:07:08.98ID:4GRtICr5M
クリーニング料取っててもクリーニングしてないことあるしな
27：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:07:36.20ID:XTrDZi0l0
>>24
調べたらあるらしいなほんまムカつく
25：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:07:10.78ID:Jlc0zIsN0
あおおおああああ
敷金礼金仲介手数料ぉおぉぉおあああああああ
29：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:08:14.56ID:vUfY8DXB0
>>25
火災保険入居者サポート(加入要)もありますやで〜
31：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:08:47.04ID:XTrDZi0l0
>>25
不動産営業「鍵交換・各種保険・24サポート・クリーニング!も」
26：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:07:15.47ID:vUfY8DXB0
いい物件は初期費用上げてハードル高くするんも分かるやろ
家借りるだけでもそれだけ格差があるってことや
28：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:08:00.98ID:fYAi7K170
敷金に退去時のクリーニング代は含まれる
入居時のクリーニングは必要ないだろ
やる言うならクリーニングする理由を大家と不動産屋に確認しろよ
33：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:09:51.46ID:XTrDZi0l0
>>28
コロナのご時世なので要りますとか言われた
32：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:08:47.34ID:kIfs6yFI0
玄関や水まわりなんかは普通に暮らせる部屋を作る気が無いやろって部屋があるよな
そんなんでも普通にええ値段をつけよる
34：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:10:34.20ID:rveNpu+OM
嫌なら借りるな馬鹿
貸して貰っといて何偉そうなこと言ってんだ
36：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:11:09.81ID:XTrDZi0l0
ほんで「クリーニングしないとコロナでダメなくらいやばい物件なんですか?」言ったらはずせたどういうことや
39：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:12:28.31ID:vUfY8DXB0
>>36
それ不動産会社変えればいいだけやん
38：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:12:13.38ID:X2jrxckzM
しかも礼金って元付仲介の仲介手数料相当として払うために取るんやで
どう言う事かというと、仲介手数料って本来貸主借主双方から合わせて一ヶ月しか取れない決まりなんやけど
慣習的に借主が全部負担して、その1か月分は借主側仲介に払われる事がおおい
そうなるとオーナー側仲介の報酬がなくなるから、それを礼金名目で借主から取ろうとしてるっちゅうわけやな
本来ならオーナー側仲介なんだからオーナーから手数料取れって話なんやけど、オーナーの機嫌損ねたら物件回して貰えなくなるからオーナーからは取らなくて立場弱い方に集ろうって言う構図やね
41：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:13:20.71ID:XTrDZi0l0
>>38
なるへそ鍵交換とサポート必須言われたとこは礼金0やった分良心的なんか
40：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:12:51.18ID:DRjzBLcd0
ハードル高くしておかんとキチガイ入居されてしまうからな
大家に文句言うやつおるけど年単位で滞納しても強制的に追い出せないとか
キチガイリスク高すぎやねん
42：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:13:23.82ID:0JUgDZsM0
嫌なら別のとこにしたらええんやで
44：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:14:32.45ID:w7RpWwx60
金額による選別ってのはある
45：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:14:41.30ID:qkpnh1CA0
仲介手数料はホームズとかでその物件のページ見たら半額とか無料とかにしてくれること多いからちゃんと見とけよ
47：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:15:33.91ID:XTrDZi0l0
>>45
マジかよええ話聞いたわサンクス
46：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:14:44.52ID:jO2GIXsn0
その辺はまだわかるけど礼金って何やねん賃料払うのにおかしいやろ
48：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:15:54.75ID:zVXodPEP0
そういう条件がない中から選べばいいだけでは
51：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:17:16.64ID:XTrDZi0l0
別費用高いとこやと高め別費用少ない賃貸かUR借りた方がええわってなる
52：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:17:17.35ID:Jlc0zIsN0
北海道だかで爆発事故あったやん
スプレー大量に空にするためにガス出しまくって引火して吹っ飛んだやつ
あれクリーニング用で金取ってたやつやからな
マジでこの費用って何?ってちゃんと突っ込まないとぼったくられる
60：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:19:48.31ID:X2jrxckzM
>>52
あれ有耶無耶になってるけど、クリーニング費用としてカネとっておきながらそのスプレーすら撒いてなくて
溜まりまくってたやつをガス抜きしてたからな
(使用済みスプレー缶はアパマンに返却してちゃんと使用したって証拠にしないといけなかった)
実際使用してなかったって言う部分があまりクローズアップされてない
61：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:20:12.60ID:w7RpWwx60
>>52
?
爆発事故は保険下りるやろ
54：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:17:42.67ID:QxQfgDVYM
更新料も滅びて欲しいわ
何やねんあれ
55：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:18:39.78ID:UoXMNZSU0
衣食住の住を人質にしてボルやつらや
更新料とか
58：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:19:29.19ID:XTrDZi0l0
>>55
酷いよなあと高級そうなのとこ、安いな思ってよく見ると一年契約とかある
56：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:19:13.65ID:SB5v45h9p
身分相応の奴に入居させるための選別やで
57：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:19:16.59ID:hfY3x05D0
普通退去時の敷金に引かれそうなものだけど
59：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:19:44.14ID:wdb3m+ZlM
今は時期が悪い
もう五年もすれば空前の買い手市場になるから待て
62：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:20:38.56ID:IHKxYpxsM
ワイ昔まさにこういう仕事してたけどこれ絶対いらんやろって付帯商品も売らないと怒られるから嫌になって辞めた
64：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:20:54.99ID:owuOUFxl0
あー3月やもんな
65：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:21:32.31ID:128wXGhhM
大家になったらええんやない?
68：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:22:03.14ID:XTrDZi0l0
>>65
頭大丈夫?マジアホなん?ぶっ飛ばすぞ
66：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:21:32.49ID:AvhpLzHH0
それが嫌なら不動産買え
67：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:21:54.58ID:hfY3x05D0
入居者にクリーニング代請求するなら、自分でやるからいいですって断れるやろ
69：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:22:17.16ID:B8Zo/Ib2r
東京って2年おきに更新料取られるってマジ?
71：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:23:07.32ID:X2jrxckzM
>>69
関西の方は一年に一回やで
72：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:23:13.82ID:SB5v45h9p
>>69
まともなとこはそうだぞカッペ
76：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:27:36.96ID:XTrDZi0l0
>>69
大抵二年やな
たまに一年のとこもあるでほんま厄介
70：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:23:04.75ID:IHKxYpxsM
そう考えると敷金0クリーニング費用0の会社って神だよな
なお退居時
75：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:27:00.91ID:XTrDZi0l0
>>70
ミ◯ミニめっちゃ細かいよな内覧時でめっちゃ伝わってくる
73：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:23:37.88ID:F+wUmi4E0
東京は家賃高い
給料良くても家賃に消える
74：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:26:53.79ID:5VRGIdMmM
現役不動産屋やが
鍵の交換は金はとってるけどガチでやってないで
前の住民が合鍵作ってたら普通に入ってこれる
77：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:28:00.14ID:XTrDZi0l0
>>74
マ?ほんまムカついてくるわ
78：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:28:30.17ID:XTrDZi0l0
鍵交換必須言われたときに断る方法教えてくれや
79：なんJゴッドがお送りします2021/03/22(月) 11:29:56.12ID:WIlk7IAq0
敷金2か月入れてて1か月はまあ返ってこないな
元スレ：https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1616378452/
