ワイ住宅ローン金利固定民歓喜

1：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
勝利宣言していいか?

2：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
固定金利による

3：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
>>2
10年目まで0.75%
11年から1.1%や

4：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
10年目まで0.85%やった

5：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
固定としては一番ええときに組んだな
自慢してええぞ

6：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
>>5
5年前ぐらいや
散々悩み抜いて組んだけど変動で組んでも大差なかった気もする

7：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
10年前に固定で組んでもうすぐ組み換えのワイ🤮

8：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
>>7
金利いくらで組んだんや?

13：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
現金一括で買ったほうが多く税金取られるのバグやろ

14：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
>>13
代わりに金利取られへんから……

23：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
>>13
というか現金一括で買う意味がなさすぎるよな

25：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
一番賢いのは団信で得するやつだぞ

28：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
>>25
死んだらそれまでよ

30：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
>>25
正直団信はガン特約だけでいい
他は無駄や
支払い実績低すぎる

29：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
団信つけてすぐ死んだワイ大勝利

32：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
固定金利って今そんなに低いんやな
3%くらいのイメージやったわ

35：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
>>32
今組むと2%ぐらいや
ワイが組んだのは5年前程や

33：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
今変動金利で組む人は0.34%の募集が最安値かな

36：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
>>33
せやな
4月で上がるの確定してると思うけど

39：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
パッパは家建てて1年後に健康診断でガンが見つかって無料になった言ってたな
ちな結構経ったけど今も生きとる

40：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
>>39
1番いいパターンやな

41：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
あと5年は固定金利組んだやつは総じて負け組やろ
その先は知らんけど

42：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
>>41
利上げ7回してやっと金利追いつくぐらいやからな
利上げの間に元本も減るから勝ち目はないな

44：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
ワイあと4年で住宅ローン控除なくなるからそうしたら4000万円一括繰り上げ返済するわ
そこまでにとんでもない金利になってなきゃセーフ

46：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
金利上昇の原因になってた円安も今落ち着いてきたからなぁ
アメリカもトランプになったからそのうち利下げするやろし
結局今選ぶにしても変動なのでは

47：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
ワイも今年建てるけど営業の言う通り1.0%の固定にしといてよかったわ

55：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
>>47
今でそれは低いな

49：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
固定は良いけど
そんだけ利上げされたら住宅ローンで騒ぐどころの事態じゃなくなる

51：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
金利やっすいしローン減税もあったからゆるゆると返しているが
上がるんなら繰上返済&月の返済額アップで減らしにかかるだけや

56：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
>>51
余裕あるならええな

52：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
勝ちやん
とはいえこれから金利がこれ以上上がるとも思えんのやが

54：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
ワイもビビりだから固定にした

57：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
>>54
ワイもや
シミュレーションしたら固定になった

59：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
全期間通してローンの利率より物価上昇が高けりゃ勝ちよ

61：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
20年1パーで組んだが普通に10年くらいで返せそうやわ
10年にしときゃよかったで

62：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
>>61
それやと減税満額受けられんやろ

64：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
死ぬまで払うのがコスパええやろ

65：なんJゴッドがお送りします2025/02/12(水)
一番コスパええのは免責期間終わってからすぐにガンにかかることや